Советский город - Часть II

С доносом на растрату государственных ресурсов для строительства роскошных городских комплексов ("Сталинские дома") и началом реформ в плане экономических, культурных и международных отношений, в Советском Союзе, между 1953 и 1960 годами, стартует программа жилищного строительства, самая масштабная, о которой история когда либо знала.

Никита Хрущёв, новый секретарь КПСС, ускоряет работу всего сектора: новые цели - это сокращение расходов, сборные технологии и скорость внедрения. Он делает это, поддерживая хрущёвки, так называемые в народе дома, предназначенные для блокирования острой фазы жилищного кризиса, унаследованного от сталинской эпохи.

В те годы Хрущёв распределяет строительному сектору самый высокий процент, когда-либо выделенный в этой области, будучи убеждённым в решении жилищного вопроса за десятилетие: это привело к строительству миллионов домов, обеспечив жильём две трети населения. В 1961 году городское население превышает сельское.

Производительный и конструктивный процесс переходит от качественной и ремесленной системы к типизации и индустриализации зданий: жилые блоки, сформированные из панелей, полностью собранных на фабрике, а затем просто смонтированных на месте, представляют коммунистическую социальную идеологию во всём советском блоке.

5-ти этажная хрущёвка должна была быть готова всего за 40 дней, включая интерьеры: устранение ненужных расходов (балконы, лифты только для блоков более 5 этажей, потолки высотой 2,50 м, отсутствие следов акустической и теплоизоляции) было приоритетом хрущёвского проекта, который включал использование этих домов «временно», поскольку советская идеология предвидела создание коммунизма в 1980-х годах, и поэтому каждый советский гражданин мог бы, впоследствии, позволить себе купить собственную квартиру.

Несмотря на стандартизированные пространства, те, кто переходили от коммуналки или от бараков к хрущёвке, находили больше позитива, чем недостатков: возвращалась частная сфера и, хотя некоторые дома были оснащены определёнными внешними отделками, чтобы отличать их друг от друга, вещество оставалось то же самое. В повседневной жизни сталинки и хрущёвки становятся, соответственно, синонимами качественного и элитарного жилья, и дешёвого, некомфортного жилья. После 1960 года жизнь жителей СССР полностью меняется. Все жильцы новых домов  действительно считаются равными: различие между высшим обществом и рабочим классом отменено, что приводит незаметно к социальной революции в отношениях между государством и гражданином.

Следующий, непродолжительный архитектурный этап представлен домами брежневками, названные в честь сменившегося лидера руководства Страной. Типология характеризуется большим количеством этажей (между 9 и 16), наличием большего числа лифтов, просторными квартирами, более функциональными. Качество зданий чуть выше, чем у предыдущих, но одинаково неудобные и некомфортные, так как они были построены в ответ на рост населения городских центров.

Хотя и в ограниченном количестве, было построено несколько зданий, которые назывались «дома для высоких партийных деятелей» (цековские дома), менее привлекательные, чем кондоминиумы для элиты сталинского периода, но с квартирами, безусловно, превосходящие дома предыдущих десятилетий. Этот тип недвижимости присутствует в центральных и престижных районах или в зонах, которые востребованы для контекста или для удобных коммуникационных маршрутов к центру города. Хотя Брежнев оставался у власти до конца 1982 года, строительство этого типа зданий продолжалось, практически, до последних месяцев советского периода.

В настоящее время, однако, главная проблема городской среды, по крайней мере в Молдове, представлена не старыми зданиями, а странным образом, новыми: даже если СССР распался, его здания «живы», несмотря на недостатки. Советские кварталы были созданы, в основном, как человеческая среда; нынешние, высокие, компактные «спальные районы» являются лишь устаревшими решениями, чтобы извлечь из этого выгоду.

Архитекторы завоевали эстетическую свободу, однако, пока не удалось отойти от определённых типов жилья и от анонимного взгляда на города.